【商用水錶申請】新申請商業用戶水錶 | 劏房戶安裝獨立水錶後水費大降租戶?

新申請商業用戶水錶

在商業環境中，申請商業用戶水錶是一個重要的程序。商業用戶水錶適用於不同的商業場所，例如工廠、倉庫、辦公大樓、商場和餐廳等。這些場所對於供水有不同的需求，因此需要根據不同的需求進行申請。

• 工廈水錶：
  適用於位於工業區或工業建築內的商業單位，如工廠、倉庫、生產設施等。
• 商廈水錶：
  適用于商業大廈或商業綜合體內的商業單位，如寫字樓、購物中心、商業廣場等。
• 商舖水錶：
  適用于獨立商鋪或商業街區內的個別商業單位，如零售店鋪、便利店、小型商業店鋪等。
• 餐廳水錶：
  適用於餐飲行業的商業單位，如餐廳、咖啡店、速食店等。

商用水錶申請大致上可分為

初次食用供水申請

需要審查新發展計劃的批地條款，以確定是否有說明該計劃將提供食水供應。對於現有建築物，可以向相關的供水部門提交申請，並提供建築物的確實地點和食水需求的相關資料。

申請沖廁供水

通常情況下，新申請的建築物可以按照食用供水的申請程序申請，因為食水供應通常包含在其中。此外，水務署推出了大廈優質供水認可計劃，以表揚那些擁有良好沖廁系統的樓宇，該計劃將根據樓宇參與計劃的持續時間頒發不同級別的認可證書，包括藍證書（新參與）、銀證書（續期）和金證書（續期）。

消防供水申請

消防供水是指為建築物提供消防用水的供應系統。對於新的發展計劃，需要在計劃的批地條款中明確說明該計劃將提供消防供水。對於現有建築物，可以向相關的供水部門提交申請，並提供建築物確切位置和消防供水需求等相關資料。

安裝獨立水錶

該計劃旨在為分間單位（俗稱劏房）安裝獨立的水錶，以避免業主向租戶濫收水費，同時提供更清晰的水費計算方式。安裝獨立水錶後，每個劏房將有獨立的水費單，清楚列明用水度數和相應費用。這樣劏房業主和租戶就能避免因水費分攤方式引起的糾紛，並享有每年12立方米的免費用水津貼（約50元）。

水務署已經與關注劏房問題的社會服務機構和水喉業協會進行協調，共同合辦義工服務計劃，為先導計劃獲批的分間單位提供免費安裝獨立水錶的服務。

重新接駁水錶

通常情況下，用戶申請重新接駁水錶是因為樓宇單位的住戶已搬遷，並且在前註冊用戶要求下，水務監督已將水錶拆除，停止供水。

地盤臨時供水

通常，地盤臨時供水會使用水務署提供的臨時供水設施，例如水龍頭、水管和儲水容器等。這些供水設施需要符合相關的衛生和安全標準，以確保供水的品質和安全性。

改用鹹水沖廁

水質要求方面，海水沖廁的水質必須符合相關指標，以確保沖廁使用的海水達到可接受的水質標準。

海水處理過程包括以下步驟：在使用海水沖廁之前，先將海水通過隔網去除較大的雜質，然後使用次氯酸鈉進行消毒。經過處理後的海水（即鹹水）需要符合水務署制定的顏色、混濁度、氣味等要求，方可輸送至配水庫供使用者使用。

香港早在1957年就開始計劃使用海水沖廁並進行試驗，現在已成為全球少數廣泛應用海水沖廁的地區之一。據水務處的資料顯示，截至2015年，接近八成半的人口使用海水沖廁。

使用海水沖廁的優點在於節約淡水資源，尤其對於水資源短缺的地區而言，這是一種可行的解決方案。此外，海水沖廁系統也獲得了一些獎項，例如2001年獲得英國水務及環境管理學會頒發的「Chris Binnie持續水務管理大獎」。

流動水錶

流動水錶是由水務署提供的服務，用於測量用戶的水消耗量，以便計算用水費用。它通常安裝在用戶的水管上，並通過記錄水流量來確定用水量。

水務署的分署/辦事處提供領取流動水錶的服務地點：

• 香港及離島分署：香港英皇道611號。
• 九龍灣辦事處：九龍九龍灣大業里11號水務署九龍東區大樓。
• 長沙灣辦事處：九龍長沙灣荔康街2號水務署九龍西區大樓。

水管更換

香港供水管網存在長期的爆裂和滲漏問題。其次，香港的山丘地形導致供水水壓偏高，同時市區環境擁擠，加上大量的地下公用事業設施存在，這些因素給水務署確保供水管網的高度可靠和可持續發展帶來了挑戰。

水管更換的服務範圍包括以下項目：水管工程師可以承接與家居或辦公室相關的水務服務，包括處理爆水喉、滲水漏水、水管爆裂、更換水喉、修復外牆水喉、安裝和維修潔具（如廁所水箱、馬桶、水龍頭、洗手盆、浴缸、企缸、廚房鋅盆）、連接進出水喉、修復隱藏水喉漏水問題、更換水喉配件等。

加大水錶

尺寸較大的水錶通常用於商業用戶或需要更大水流量的場所。商業用戶水錶的尺寸大小根據水管工程計劃中提供的預計每日用水量而定。然而，某些行業的用水量經常被嚴重低估，導致水錶尺寸過小而損壞。為了確保正常供水和避免頻繁更換水錶，水務署對指定行業的商業用戶設定了最小水錶尺寸的規定。這些規定旨在確保商業用戶的水錶能夠應對其實際的用水需求。

總之，申請商業用戶水錶是一個多步驟的過程，申請人需要提供相關的資料並遵守相應的程序。這有助於確保商業場所擁有足夠的供水來滿足其需求，同時確保供水的品質和安全性。